Cartórios de registro de imóveis em todo o país estão emitindo um alerta direcionado especialmente a idosos diante do aumento de fraudes envolvendo patrimônio imobiliário. A preocupação das autoridades é com a crescente atuação de golpistas que utilizam brechas burocráticas e desinformação para obter vantagens indevidas.
De acordo com orientações divulgadas pelas serventias extrajudiciais, pessoas com mais de 60 anos têm sido alvo frequente desse tipo de crime, principalmente por possuírem imóveis antigos e, em muitos casos, pouca atualização cadastral junto aos cartórios. Esse cenário acaba facilitando a ação de criminosos especializados.
Entre os golpes mais recorrentes estão falsas comunicações sobre regularização de cadastro, solicitações indevidas de documentos e a apresentação de procurações com poderes amplos. Em diversas situações, vítimas são induzidas a assinar documentos acreditando tratar-se de procedimentos simples, quando, na prática, estão transferindo o controle de seus bens.
Outra prática identificada envolve indivíduos que se passam por representantes de cartórios ou despachantes autorizados. Esses golpistas solicitam taxas, recolhem documentos originais e orientam assinaturas fora de ambientes oficiais, o que não faz parte dos procedimentos legais adotados pelas instituições.
Diante desse cenário, cartórios reforçam que qualquer contato relacionado a imóveis deve ser confirmado diretamente nos canais oficiais da unidade responsável. A recomendação é evitar confiar em abordagens feitas por telefone, mensagens ou visitas sem verificação prévia.
Além das fraudes, especialistas também destacam que a ausência de planejamento patrimonial pode agravar riscos. A falta de organização sucessória pode resultar em disputas familiares, bloqueio de bens e até perda do patrimônio ao longo do tempo, especialmente em casos de inventários prolongados.
Como medida preventiva, a orientação é que proprietários busquem informações junto a profissionais habilitados e mantenham a documentação atualizada. A adoção de instrumentos legais adequados pode garantir maior segurança jurídica e preservar o patrimônio familiar.
O alerta reforça a necessidade de atenção redobrada por parte dos idosos e familiares, diante de um cenário em que fraudes patrimoniais têm se tornado cada vez mais sofisticadas e frequentes no país.
